Главная

Лизинг— продукты и решения от ПР-Лизинг

Лизинг — выгодный инструмент для приобретения и обновления основных фондов предприятий и индивидуальных предпринимателей, позволяющий получить в пользование необходимое имущество, не отвлекая серьезных денежных средств из оборота компании. Лизинг отличается менее жесткими требованиями к заемщику, отсутствием доп. обеспечения, гибкими условиями и большими сроками финансирования.

Финансовый лизинг Финансовый лизинг Финансовый лизинг Финансовый лизинг Финансовый лизинг Оперативный лизинг Финансовый лизинг Оперативный лизинг Финансовый лизинг Финансовый лизинг Финансовый лизинг Финансовый лизинг

Почему лизинг?

Вам не потребуется дополнительное обеспечение. В качестве обеспечения выступает объект лизинга

Вы не снижаете возможностей получения других займов, т.к. лизинговая сделка не отражается в балансе как заемный капитал

Вы сэкономите при уплате налога на прибыль за счет отнесения ЛП на себестоимость и возместите НДС

Вы получаете выгодные условия благодаря специальным программам от государства (субсидии), производителей и поставщиков

Работаем с клиентами по всей России

Вы получаете финансирование на более длительный срок, чем предоставляется в среднем на рынке прямого кредитования

Вы не будете жестко ограничены сроками и размерам погашения. Вы получите удобную и гибкую схему финансирования

Простота приобретения и учёта

Продукты и решения

Лизинг недвижимости

Доступный и удобный механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность.

Срок до 10 лет

Переплата от 6%

Аванс от 20%

Отправить заявку

Предмет лизинга
— нежилое помещение с присвоенным кадастровым номером
— нежилое помещение в строящемся доме, приобретаемое по договору долевого участия, в том числе:

апартаменты,
здания,
помещения в зданиях,
встроенно-пристроенные помещения,
производственные базы.

Кому выгодно

Услуга подходит для различных целей: обеспечения бизнеса помещениями (офис, склад, производство); размещения командированных, вахтовых или ключевых сотрудников; мотивации персонала; личного пользования руководства; инвестирования, сдачи в аренду для диверсификации бизнеса, налоговой оптимизации и создания ликвидного актива.

Приобретение апартаментов происходит без необходимости подтверждения дохода, а также отсутствуют ограничения по размеру первоначального взноса и долговой нагрузке.

Учитывая, что лизинговые платежи облагаются НДС, лизинг будет максимально выгоден, если продавец объекта недвижимости и лизингополучатель являются плательщиками НДС

Безопасность

Договор лизинга регистрируется в Росреестре и является обременением недвижимого имущества. В случае если по каким-либо причинам произойдет смена лизингодателя, то к новому лизингодателю перейдет не только право собственности на предмет лизинга, но и обязанности, вытекающие из этого договора, в том числе обязанность передать имущество в собственность лизингополучателю после выплаты всех лизинговых платежей.

Правовое обоснование: ст.23 федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164􀃿ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2014 г. № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга»

Витрина недвижимости

ЖК «Mega Aparts»

Mega Aparts — уникальный объект такого класса с инновационными планировочными решениями на Левом берегу Новосибирска

Возможность приобретения апартаментов в деловом центре на этапе строительства по договорам долевого участия;

Степень готовности объекта более 80%, плановый срок ввода в эксплуатацию март 2026 года;

Максимальный срок лизинга до 10 лет;

Индивидуальная стоимость каждого объекта.

Подробнее

Описание сделки

Клиент

Клиент - Лизингополучатель находит необходимый предмет лизинга (объект недвижимого имущества).
Клиент предоставляет в лизинговую компанию:

комплект документов на приобретаемый объект недвижимого имущества,
пакет учредительных и финансовых документов лизингополучателя (перечень меньше, чем обычно запрашивают банки).

Лизинговая компания

Лизинговая компания рассматривает заявку.
Лизинговая компания готовит проект договора лизинга и купли-продажи (трехсторонний: подписывают продавец, покупатель, лизингополучатель), тексты договоров согласовываются сторонами.
В договоре купли-продажи покупателем является лизинговая компания, также указывается, что имущество приобретается для передачи в лизинг.
Подписываются договор лизинга и купли-продажи.
Лизингополучатель оплачивает аванс по договору лизинга.
Договор купли-продажи и лизинга сдаются в МФЦ для регистрации в Росреестре либо подаются на регистрацию в электронном виде.
Лизинговая компания производит оплату продавцу.
Право собственности на объект недвижимого имущества переходит к лизинговой компании.
Договор лизинга регистрируется как обременение недвижимого имущества, сведения о заключенном договоре лизинга отражаются в ЕГРН. Лизингополучатель оплачивает ежемесячные лизинговые платежи.
После уплаты всех лизинговых платежей имущество переходит в собственность лизингополучателя.
В случае если происходит дефолт лизингополучателя, то объект недвижимости продается, из суммы продажи погашаются неуплаченные лизинговые платежи, оставшаяся сумма возвращается лизингополучателю.

Как это работает?

Вы предоставляете ИНН, и мы подбираем предмет лизинга, поставщика, страховую компанию

Мы подбираем наиболее экономически выгодное для Вас решение. Вместе готовим пакет документов

Заключаем сделку по подобранному для Вас простому решению

FAQ по лизингу

Ответы экспертов ПР-Лизинг на частые вопросы клиентов

Можно ли изменить график платежей или реструктуризировать долг?
Какой порядок действий?
Да, это возможно. Реструктуризация подразумевает изменение графика платежей исходя из текущей способности лизингополучателя оплачивать лизинговые платежи: увеличить срок лизинга, изменить размер или сроки оплаты лизинговых платежей, в том числе предусмотреть сезонный график. Процедура реструктуризации позволяет снизить финансовую нагрузку на лизингополучателя, избежать просрочки уплаты лизинговых платежей, и соответственно, сохранить в пользовании технику и оборудование.
Для оформления реструктуризации Лизингополучателю необходимо обратиться к закрепленному менеджеру с запросом с указанием причин данного запроса, предоставить документы, подтверждающие снижение дохода или возникшую сезонность в бизнесе. Далее будет необходимо согласовать новый график платежей, после принятия соответствующего решения уплатить комиссию в соответствии с тарифами (размещены на сайте) и подписать дополнительные соглашения к договорам лизинга.
Рассчитать график вы можете на нашем сайте.

Эльмира Гареева Ведущий экономист

Расчет графика

Выберите программу лизинга

Стоимость предмета лизинга

6 000 000 ₽

Срок лизинга

месяцев

5 лет

Величина аванса

30 %

1 800 000 ₽

Итого платежи, в т.ч.НДС9 056 984 ₽
Удорожание, в год10,19 %
НДС к возмещению1 660 447 ₽
Экономия по налогу на прибыль 1 849 134 ₽
Стоимость с учетом налогового эффекта5 547 403 ₽
Удорожание с учетом налогового эффекта, руб547 403 ₽
Удорожание с учетом налогового эффекта в год, % 2,19 %

Перечень документов
для заключения лизинговой сделки

Система налогообложения
Общая система	Упрощенная система
ИП	ИП
OOO, АО	ООО, АО

Тарифы

Тарифы за оказание услуг, сопутствующих и сопровождающих исполнение лизинговой сделки

Скачать тарифы

Лизинг— продукты и решения от ПР-Лизинг

Почему лизинг?

Продукты и решения

Кому выгодно

Юридическим лицам/ИП

Руководителям и собственникам бизнеса — как альтернатива ипотеке

Безопасность

Витрина недвижимости

ЖК «Mega Aparts»

Описание сделки

Клиент

Лизинговая компания

Как это работает?

FAQ по лизингу

Расчет графика

Перечень документов
для заключения лизинговой сделки

Тарифы

Лизинг— продукты и решения от ПР-Лизинг

Почему лизинг?

Продукты и решения

Кому выгодно

Юридическим лицам/ИП

Руководителям и собственникам бизнеса — как альтернатива ипотеке

Безопасность

Витрина недвижимости

ЖК «Mega Aparts»

Описание сделки

Клиент

Лизинговая компания

Как это работает?

FAQ по лизингу

Расчет графика

Перечень документовдля заключения лизинговой сделки

Тарифы

Перечень документов
для заключения лизинговой сделки